蘇州市鼎盛物業管理有限公司為蘇州歷史文化名城建設集團有限公司的全資子公司。為進一步加強干部人才隊伍建設，結合公司戰略發展需求，公司下屬相關子公司面向社會公開招聘。現將有關情況公告如下：
一、基本條件
1.具有中華人民共和國國籍，政治立場堅定，無國（境）外永久居留權、長期居留許可；
2.愛崗敬業，具有正常履行職責的身體條件和心理素質；
3.無違法犯罪記錄，未受過黨紀、政務、校紀處分，未被列為失信聯合懲戒對象；
4.聘用崗位不構成回避關系；
5.具備崗位需要的其他如工作經驗、基本技能、相關專業技術職稱或相應執業資格等具體條件；
6.如專業能力特別突出或經驗特別豐富的，相關條件可適當放寬。
有下列情況之一的，不得報考：
1.受過刑事處罰的；
2.被開除中國共產黨黨籍或被開除公職的；
3.被依法列為失信聯合懲戒對象的；
4.涉嫌違紀違法正在接受有關部門審查尚未作出結論的；
5.受到誡勉、組織處理或者黨紀政務處分等影響期未滿或者期滿影響使用的；
6.未履行或未正確履行職責造成重大國有資產損失的；
7.在國家法定考試中被認定有舞弊等嚴重違反考試紀律行為的；
8.應聘者報考聘用后即構成回避關系，不符合回避制度要求的；
9.其他國家法律法規、黨紀政紀和有關政策另有規定不能擔任國有企業領導人員職務的情形。
二、崗位及具體條件
（一）蘇州鼎盛寶地城市運營管理服務有限公司
1.片區（項目）經理1名/運營事業部
具體條件：
1.大專及以上學歷；
2.年齡要求：年齡須在45周歲以下；
3.物業管理類專業優先；持有項目經理證、中級消控證等優先；
4.五年及以上物業行業經驗，有城市服務項目經歷優先；
5.熟悉國家和地方的相關法律、法規、政策及行業規范，熟練運用常用的辦公軟件，包括Excel、PPT、Word等；
6.負責遵守相關物業管理法規開展各項物業管理服務工作；
7.負責項目的預算與成本控制，通過預算制定、節能降耗、流程優化等措施實現從成本控制目標；
8.協調內外部資源（如供應商、施工方等），優化資源配置。
9.負責制定應急預案，處理轄區內施工安全、人員聚集等突發事件。
10.負責組織實施人員及相關方人員專業業務培訓，提高員工的業務素質和工作能力、環境/職業健康安全意識；
11.定期走訪業主，協調與維護相關職能部門關系；
12.完成上級領導交辦的其他工作。
13.如專業能力特別突出或經驗特別豐富的，可適當放寬相關條件。
2.客服主管1名/運營事業部
具體條件：
1.大專及以上學歷；
2.年齡要求：年齡須在45周歲以下；
3.文秘專業優先；持有項目經理證、紅十字救護員證、保安員證、普通話二級甲等證書等優先；
4.五年及以上同崗位經驗，有城市服務項目經歷優先；
5.熟悉國家和地方的相關法律、法規、政策及行業規范，熟練運用常用的辦公軟件，包括Excel、PPT、Word等；
6.負責受理報修和特約服務請求，派發工單并整理歸檔，跟進工單服務完成情況；
7.負責接待客戶投訴、建議和咨詢，跟蹤處理結果并進行回訪，確保投訴處理率和回訪率達100%；
8.協助管理物業清潔、綠化、維修、接待等服務工作；
9.負責檢查員工禮儀規范和服務質量，確保執行公司制度；
10.負責客戶各項檔案（含記錄）的收集、整理和歸檔等檔案管理工作；
11.完成上級領導交辦的其他工作。
12.如專業能力特別突出或經驗特別豐富的，可適當放寬相關條件。
3.保安主管1名/運營事業部
具體條件：
1.大專及以上學歷；
2.年齡要求：年齡須在45周歲以下；
3.持有保安員證書、紅十字救護員證等優先；
4.五年同崗位經驗，有城市服務項目經歷、保障性工作經驗優先；
5.熟悉國家和地方的相關法律、法規、政策及行業規范，熟練運用常用的辦公軟件，包括Excel、PPT、Word等；
6.負責巡查樓宇、車庫等重點區域，排查安全隱患并記錄
7.負責制定轄區治安、消防年度計劃及預算，完善保安管理辦法和應急預案；
8.負責監督落實“四防”（防火、防盜、防破壞、防治安災害事故）措施，定期檢查消防設施；
9.負責組織保安員業務培訓及考核評估，優化人員配置；
10.負責指揮處理治安、車輛、消防等突發事件，配合公安機關偵破案件；
11.負責各崗位不合格服務的處理及糾正預防措施和跟蹤；
12.完成上級領導交辦的其他工作。
13.如專業能力特別突出或經驗特別豐富的，可適當放寬相關條件。
4.行政主管1名/行政部
具體條件：
1.大專及以上學歷；
2.年齡要求：年齡須在45周歲以下；
3.文秘或人力資源相關專業優先；持有項目經理證、保安員證、紅十字救護員證等優先；
4.五年及以上行政管理經驗，有城市服務項目經歷優先；
5.熟悉國家和地方的相關法律、法規、政策及行業規范，熟練運用常用的辦公軟件，包括Excel、PPT、Word等；
6.負責公司印鑒、用印登記管理；
7.負責跨部門協作流程優化，建立標準化業務對接機制
8.統籌辦公用品采購、固定資產管理、辦公環境維護等日常行政事務
9.負責合同的草擬、修改，對接法務審核，規避合同糾紛；
10.負責監督考勤紀律、處理勞動糾紛，參與安全事故調查與應急預案執行；
11.協調各部門資源分配，督辦重點工作進度，組織管理層會議并形成決策文件；
12.負責日常接待、公務聯系等工作；
13.完成上級領導交辦的其他工作。
14.如專業能力特別突出或經驗特別豐富的，可適當放寬相關條件。
5.行政專員1名/行政部
具體條件：
1.全日制大學本科及以上學歷；
2.年齡要求：大學本科學歷的，年齡須在35周歲以下；碩士研究生學歷的，年齡須在40周歲以下；
3.文秘專業優先；
4.三年及以上工作經驗，會使用圖片剪輯、視頻剪輯等軟件，有城市服務項目經歷優先；
5.熟悉國家和地方的相關法律、法規、政策及行業規范，熟練運用常用的辦公軟件，包括Excel、PPT、Word等；
6.根據業務需要，按時完成各種相關物資采購；
7.負責實施設備儀器類物資的詢價、比價、議價，確保采購價格符合市場行情；
8.協助組織籌備各類會議活動，完成紀要整理及事項督辦閉環；
9.負責對接政府部門完成證照年檢、資質申報等法定程序
10.負責企業宣傳，包括撰寫并發布各類文章，自媒體文案推送，熟練使用PS、剪映等圖片及視頻制作工具；
11.關注行業動態，發現市場機會并制定相應推廣策略；
12.完成上級領導交辦的其他工作。
13.如專業能力特別突出或經驗特別豐富的，可適當放寬相關條件。
6.合同專員1名/市場發展部
具體條件：
1.大專及以上學歷；
2.年齡要求：年齡須在45周歲以下；
3.經濟管理類、采購與供應鏈類專業優先；持有紅十字救護員證、項目經理證等優先；
4.五年及以上相關工作經驗，有城市服務項目經歷優先；
5.熟悉國家和地方的相關法律、法規、政策及行業規范，熟練運用常用的辦公軟件，包括Excel、PPT、Word等；
6.負責更新、維護合同及相關供應商、外包單位基礎信息；
7.負責檔案管理，進行編目、鑒定、歸檔與借閱等工作；
8.負責公司合同的起草、會簽，對公司各類合同進行準確登記、編號；
9.負責完善文件管理體系，實現合同、證照等核心文檔的全生命周期管理；
10.協助推行、培訓、運行、維護公司已建立的質量管理體系或其他相關的管理體系；
11.協助開展內部質量審核，跟蹤內審后的糾正預防工作；
12.負責組織實施滿意度、需求調查活動及獨立跟蹤問題的處理；
13.完成上級領導交辦的其他工作。
14.如專業能力特別突出或經驗特別豐富的，可適當放寬相關條件。
（二）蘇州鼎盛龍湖城市運營管理服務有限公司
7.市場1名/市場部
具體條件：
1.全日制大學本科學歷及以上；
2.年齡要求：大學本科學歷的，年齡須在35周歲以下；碩士研究生學歷的，年齡須在40周歲以下；
3.如專業能力特別突出或經驗特別豐富的，例如：具備3年以上的相關工作經驗，熟悉國企招投標相關整體流程及法律法規，可適當放寬相關條件；
4.熟悉國家和地方的相關法律、法規、政策及行業規范，熟練運用常用的辦公軟件，包括Excel、PPT、Word等；
5.具備較強的文字表達能力和溝通協調能力，能夠與供應商、項目部門等多方進行良好的溝通協作。
6.負責制定合同簽訂年度計劃，及時向各部門、各項目發出合同到期預警；
7.負責合同的草擬、修改，對接法務審核，規避合同糾紛；
8.負責合同審批表的制作、流轉及整理，保證歷時、準確，同時建立合同臺賬及付款臺賬，定期登記付款信息，保證臺賬的統一性和規范性；
9.負責跟進合同履行情況，需進行審計的工程類項目及時送審，審計完畢將審計報告整理歸檔；
10.負責編制年度招標采購計劃，按計劃組織開展招標工作，編制招標文件；
11.負責招標文件的購買，投標文件的編制、排版、打印、裝訂蓋章、封標等，按規定保時保質完成標書的制作，并按時投遞標書參與開標工作；
12.完成領導交辦的其他工作。
8.綠化領班1名/項目部
具體條件：
1.大專及以上學歷；
2.年齡要求：大專學歷的，年齡須在40周歲以下；大學本科及以上學歷的，年齡須在45周歲以下；
3.園藝、植物保護等農學類專業優先；持有綠化工、花卉園藝師、物業項目經理證等相關證書者優先；
4.三年及以上物業或市政類環境現場工作經驗，其中至少1年擔任保潔/環境領班或同等崗位，熟悉政府環境考核標準，熟悉城服項目作業流程；
5.熟悉國家和地方的相關法律、法規、政策及行業規范，熟練運用常用的辦公軟件，包括Excel、PPT、Word等；
6.負責綠地內的植物的養護質量監管、督促整改；
7.負責各類植物的修剪、補種、澆水、施肥、病蟲害防治的養護工作計劃制定及執行；
8.負責各類工單的核實及處理，及時完成反饋；
9.負責綠化供方人員出勤、設備配置及使用的檢核；
10.負責對綠地進行巡查，對破壞損壞綠地及設施的不文明行為進行勸說和報告；
11.完成領導交辦的其他工作。
12.如專業能力特別突出或經驗特別豐富的，可適當放寬相關條件。
9.環境領班2名/項目部
具體條件：
1.大專及以上學歷；
2.年齡要求：大專學歷的，年齡須在40周歲以下；大學本科及以上學歷的，年齡須在45周歲以下；
3.物業管理、環境工程、公共衛生等專業優先，持有物業項目經理證優先；
4.三年及以上物業或市政類環境現場工作經驗，其中至少1年擔任保潔/環境領班或同等崗位，熟悉政府環境考核標準，熟悉城服項目作業流程；
5.熟悉國家和地方的相關法律、法規、政策及行業規范，熟練運用常用的辦公軟件，包括Excel、PPT、Word等；
6.負責環境組日常工作安排，對工作中發現的問題向經理匯報；
7.負責對清潔組人員的工作進行檢查、督導，并負責處理工作中的疑難問題；
8.負責制定每周工作計劃，劃分員工作業區域；
9.負責班組員工的業務技能培訓工作，并主持召開每周一次的例會；
10.負責清潔供方人員出勤、設備配置及使用的檢核；
11.完成領導交辦的其他工作。
12.如專業能力特別突出或經驗特別豐富的，可適當放寬相關條件。
10.工程領班1名/項目部
具體條件：
1.大專及以上學歷；
2.年齡要求：大專學歷的，年齡須在40周歲以下；大學本科及以上學歷的，年齡須在45周歲以下；
3.機電、電氣、暖通、給排水等工程類專業優先；持有電工證、施工員證、物業項目經理證等相關證書者優先；
4.三年及以上物業或市政工程運行維修經驗，其中1年以上工程領班或同等崗位經歷，熟悉城服項目作業流程；
5.熟悉國家和地方的相關法律、法規、政策及行業規范，熟練運用常用的辦公軟件，包括Excel、PPT、Word等；
6.負責對項目范圍內的給排水、強弱電、暖通、智能化及小型土建等系統實施一體化管理，保障設施設備安全、高效、低耗運行。
7.負責對項目進行日常現場巡查，發現和解決工程條線問題，統籌日常報修、專項維修及外包大修管理；
8.負責對維保單位進行現場監管和月度考核，綜合評估維保情況；
9.負責對項目工程條線提供技術支持，負責設備設施驗收、缺陷整改及政府/第三方迎檢工作；
10.負責對外接項目的承接查驗、項目入伙等工作；
11.完成領導交辦的其他工作。
12.如專業能力特別突出或經驗特別豐富的，可適當放寬相關條件。
三、報名程序和資格審查
（一）報名時間
自發布之日起至2025年9月12日17:00止。
（二）報名方式
1.本招聘信息將在名城建設集團官網、蘇州人才網、蘇州圓才網公開發布。
2.采用網絡報名方式。符合條件且有意向的應聘人員，請如實填寫《蘇州歷史文化名城建設集團有限公司2025年公開招聘報名表》（附件1），與身份證、學歷（學位）證書、學信網電子注冊備案表、近期免冠正面二寸藍底證件照、相關證書證明等材料的電子版打包投遞至郵箱：dingsheng1996@126.com ，逾期不予受理。投遞文件標題為報考崗位序號-本人姓名，例：01-張三。
3.應聘人員根據招聘崗位的資格條件，限報一個崗位。報名必須使用在有效期內的第二代居民身份證，并與考場使用的身份證一致。
（三）報名資料
《蘇州歷史文化名城建設集團有限公司2025年公開招聘工作人員報名表》（附件1）、身份證、學歷（學位）證書、學信網電子注冊備案表、工作經歷證明及其他相關證書等材料。
（四）資格審查
報名開始后，根據資格條件對應聘者進行資格審查，并從應聘者學歷背景、工作履歷、職業能力等維度開展綜合評價。合同制人員報名并通過資格審查人數與崗位招聘人數達到5:1方可開考，達不到開考比例則取消該招聘崗位。報名結束后，報考達不到開考比例崗位的應聘人員，符合其他招聘崗位條件的，由招聘單位負責通知有關考生改報其他崗位。
四、考評辦法
考評包括筆試、面試兩部分，分別按照40%和60%的權重計算總成績，計算結果精確到小數點后兩位數，尾數四舍五入。
（一）筆試
1.筆試方式：筆試采用閉卷方式，內容主要為招聘崗位相關的專業知識以及綜合基礎知識，考試不指定大綱和教材。
2.筆試時間和地點：筆試前統一通知筆試時間和地點，需攜帶身份證參加筆試。
3.筆試成績：筆試總分為100分，閱卷結束后將統一公布筆試成績。
（二）面試
1.面試對象：在筆試合格人員中，從高分到低分，以3:1確定進入面試人選，末位同分者則一并進入面試。
2.面試時間和地點：面試前統一通知筆試時間和地點，需攜帶身份證參加面試。
3.面試成績：面試總分為100分，面試結束后將統一公布面試成績。
五、體檢、考察和公示
（一）體檢和考察
按崗位擬錄用人數1:1的比例，依總成績從高到低確定體檢人選。總成績相同者，以面試成績高者優先。體檢時間、地點將另行通知。關鍵崗位，對體檢合格人員開展背景調查，全面了解政治品質、專業能力、綜合素養、遵紀守法等方面的情況。
（二）公示
體檢和考察合格者，予以公示，公示期為5個工作日。公示期滿，對沒有問題的或者所反映問題不影響聘用的，經組織程序，辦理聘用手續。
六、聘用
按照管理權限和有關規定，由相應公司與擬聘用人員簽訂勞動合同。聘用人員試用期根據《勞動合同法》有關規定確定。
擬聘用人員按相關規定自行辦理離職手續后，在指定時間內（原則上不超過20個工作日）完成報到。報到當天需提供與原單位解除勞動關系證明及其他相關入職材料。
出現以下情形導致崗位空缺的，可按總成績排名依次遞補（總成績相同者以面試成績高者優先）：
1.體檢不合格或放棄體檢的；
2.主動放棄聘用資格的；
3.未按時報到或材料不全的；
4.其他不可抗力因素導致無法聘用的。
新聘用人員試用期及考評辦法按《勞動合同法》及集團相關規定實施。試用期滿前一周，由人員所在單位組織綜合考評，并告知人員考核結果，通過試用期綜合考評的人員，試用期滿后予以正式聘用；未通過試用期綜合考評的人員，試用期滿后則終止勞動關系。
七、紀律監督
國有企業公開招聘工作堅持“公開、公平、公正、競爭、擇優”的原則，嚴肅招聘紀律，嚴格秉公辦事。應聘人員應確保報名資料真實有效，如有虛假，一經發現，即取消相關人員應聘資格。
本公告由蘇州歷史文化名城建設集團有限公司負責解釋。
附件1：蘇州市歷史文化名城建設集團有限公司2025年公開招聘報名表.docx
蘇州歷史文化名城建設集團有限公司
2025年8月29日
新蘇州人才網客服咨詢：
服務熱線
1876-1997884