蘇州工業(yè)園區(qū)建屋發(fā)展集團有限公司招聘簡章

一、公司簡介

蘇州工業(yè)園區(qū)建屋發(fā)展集團有限公司是新建元控股集團旗下地產(chǎn)版塊重點企業(yè)，是江蘇省最大的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一。前身為蘇州工業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司和蘇州工業(yè)園區(qū)建設(shè)發(fā)展總公司。注冊資金37億元人民幣，資產(chǎn)規(guī)模161億元人民幣。

自公司成立之初，新建元建屋發(fā)展就牢記園區(qū)國企“帶動、引領(lǐng)、支撐”的社會職能。先后建成園區(qū)第一個10萬平方米的住宅小區(qū)新城花園，湖西最大的涉外生活區(qū)加城花園，集群建筑東湖大郡等，直接引領(lǐng)園區(qū)房地產(chǎn)市場的優(yōu)化成熟。截止目前建屋打造了伊頓小鎮(zhèn)、中央景城、水墨江南等經(jīng)典樓盤，累計住宅開發(fā)小區(qū)22個，開發(fā)面積880余萬平方米。

通過積累豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，新建元建屋發(fā)展先后與香港新鴻基、香港九龍倉、日本摩麗茂、新加坡城市發(fā)展、萬科集團、華新集團、朗詩地產(chǎn)、蘇高新集團、恒泰集團、越秀地產(chǎn)、融創(chuàng)房地產(chǎn)等合作開發(fā)建設(shè)了天域、玲瓏灣、國金中心、湖濱四季、時代上城、北極星花園、和風(fēng)熙華雅苑、悅云庭、悅見云庭、隱秀東方雅苑等優(yōu)質(zhì)項目。

新建元建屋發(fā)展在深耕園區(qū)的同時，緊跟國資“走出去”步伐，布局蘇州大市范圍，積極融入長三角一體化國家戰(zhàn)略，先后在昆山、蘇州吳中區(qū)、常熟、丹陽、宿遷、紹興開發(fā)房地產(chǎn)項目，將成熟的房地產(chǎn)開發(fā)理念帶到各合作區(qū)、市，為打造飛地經(jīng)濟模式、輸出園區(qū)經(jīng)驗貢獻力量。

二、招聘崗位

（一）招聘崗位: 土建工程

所屬部門：工程部

崗位職級：職員/高級經(jīng)理

工作地點：蘇州

招聘人數(shù)：1名

崗位描述：

1.協(xié)助項目經(jīng)理管理項目土建施工；

2.根據(jù)合同的約定、設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)格監(jiān)督項目土建工程的施工質(zhì)量；

3.負責(zé)協(xié)調(diào)項目的現(xiàn)場施工進度，審核土建專業(yè)單項進度計劃，確保項目按進度完成；

4.組織參與對工程安全生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化管理、文明施工工作；

5.核查控制施工過程中發(fā)生的變更工程量，審核施工單位付款申請；

6.部門交辦的其他任務(wù)。

任職要求：

1. 基本要求：全日制本科及以上學(xué)歷，工民建、土木工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑類、工程管理等相關(guān)專業(yè)；40周歲（含）以下（1985年1月1日以后），條件特別優(yōu)秀者可適度放寬；

2. 經(jīng)驗要求：8年以上（含）施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗，熟悉現(xiàn)場施工管理流程，有負責(zé)管理現(xiàn)場項目的經(jīng)驗；

3. 能力要求：熟練掌握AutoCAD等設(shè)計類常用軟件，及Office 系列軟件，熟悉相關(guān)建筑規(guī)范，尤其掌握建筑結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控等管理要點。具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，思維開闊，能夠處理項目現(xiàn)場復(fù)雜問題；熱愛專業(yè)，敬業(yè)踏實，具備良好的職業(yè)素質(zhì)。

4. 其他要求：有大型房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗，具備一級建造師、工程師及以上職稱者優(yōu)先考慮。

（二）招聘崗位:法務(wù)紀(jì)檢

所屬部門：總裁辦

崗位職級：職員/高級經(jīng)理

工作地點：蘇州

招聘人數(shù)：1名

崗位描述：

1、參與審核公司各類合同，以及公司合同范本草案和合同范本的討論，監(jiān)督、檢查合同的履行情況；

2、處理各類訴訟或非訴訟法律事務(wù),維護公司的合法權(quán)益；

3、搜集、整理與公司相關(guān)的各種法律、法規(guī)、國家政策等，及時對相關(guān)部門進行風(fēng)險提示； 

4、處理公司設(shè)立、工商變更等事項； 

5、主動監(jiān)測、識別、評估和報告公司運營在法律層面和行業(yè)規(guī)范方面可能存在的風(fēng)險，合理、及時、有效規(guī)避風(fēng)險； 

6、統(tǒng)一辦理公司法律授權(quán)工作，管理外聘律師、法律顧問；

7、擬定相關(guān)報告、文件及匯報材料；

8、對接處理紀(jì)檢相關(guān)工作；

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求：

1、基本要求：全日制本科及以上學(xué)歷，法律專業(yè)畢業(yè)，中共黨員，通過國家統(tǒng)一司法考試優(yōu)先考慮；35周歲（含）以下（1990年1月1日及以后），特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬條件；

2、經(jīng)驗要求：熟悉相關(guān)法律、法規(guī)，具備法律事務(wù)工作經(jīng)驗，能盡快熟悉企業(yè)法律事務(wù)并獨立開展工作，具有企業(yè)法務(wù)管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮；

3、能力要求：具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力和問題解決能力；敬業(yè)、責(zé)任心強；具備較好的文字功底。

（三）招聘崗位: 財務(wù)管理

所屬部門：財務(wù)部

崗位職級：職員/高級經(jīng)理

工作地點：蘇州

招聘人數(shù)：1名

崗位描述：

1、嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，執(zhí)行集團的各項規(guī)章制度及財務(wù)管理制度；

2、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成年度預(yù)算的編制及監(jiān)督預(yù)算的執(zhí)行；

3、根據(jù)公司各項制度審核各類成本、費用支出；

4、負責(zé)日常憑證制作或?qū)徍耍�及時準(zhǔn)確完成財務(wù)核算；

5、及時準(zhǔn)確編制各類財務(wù)報表，財務(wù)分析等；

6、及時準(zhǔn)確完成各類涉稅事項的申報、繳納及帳務(wù)處理；

7、根據(jù)工作分工完成各類臺賬的登記及核對工作；

8、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)完成各類融資工作；

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求：

1、基本要求：全日制本科及以上學(xué)歷，財務(wù)、經(jīng)濟類相關(guān)專業(yè)，35周歲（含）以下（1990年1月1日及以后），特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬條件；

2、經(jīng)驗要求：具備5年（含）以上會計工作經(jīng)驗，熟悉財經(jīng)法規(guī)和制度及相關(guān)稅法政策；

3、能力要求：具備較強的學(xué)習(xí)能力、溝通協(xié)調(diào)能力和問題解決能力；敬業(yè)、責(zé)任心強；具備中級會計師職稱；熟練使用財務(wù)軟件及各類辦公軟件；熟悉房地產(chǎn)財務(wù)優(yōu)先。

（四）招聘崗位: 成本合約

所屬部門：合約部

崗位職級：職員/高級經(jīng)理

工作地點：蘇州

招聘人數(shù)：1名

崗位描述：

1、獨立負責(zé)房地產(chǎn)項目的合約成本管理；

2、按目標(biāo)成本嚴(yán)格控制項目工程成本；

3、編制招標(biāo)文件，組織標(biāo)底編制及審核；

4、起草、訂立合同，合同日常履約管理；

5、依據(jù)項目限額指標(biāo)，參與方案比選、圖紙會審、變更評審，提出合理化建議，做好成本控制工作；

6、結(jié)算審核；

7、成本數(shù)據(jù)積累、分析。

任職要求：

1、基本要求：全日制本科及以上學(xué)歷，土建、機電設(shè)備、工程造價、建筑經(jīng)濟類專業(yè)；35周歲（含）以下（1990年1月1日及以后），特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬條件；

2、經(jīng)驗要求：具有5年以上知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合約成本管理經(jīng)驗（機電成本工作經(jīng)驗優(yōu)先），或具有2個開發(fā)量5萬平方米以上項目的全過程造價咨詢管理經(jīng)驗；

3、能力要求：熟悉項目工程管理基本流程；掌握預(yù)算編制相關(guān)規(guī)定；精通造價、圖形算量等各類軟件的運用；具備成本監(jiān)控及預(yù)判能力；熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)及工程造價的管理規(guī)定；有良好的文字表達、寫作能力和協(xié)調(diào)溝通能力；

4、其他：具有建設(shè)工程中級及以上職稱或注冊造價師資格者優(yōu)先考慮。  

（五）招聘崗位: 銷售管理

所屬部門：營銷部

崗位職級：職員/高級經(jīng)理

工作地點：蘇州

招聘人數(shù)：1名

崗位描述：

1.負責(zé)制定企劃戰(zhàn)略規(guī)劃、品牌建設(shè)方案及標(biāo)準(zhǔn)化工作流程；

2.制定統(tǒng)一的企劃工作標(biāo)準(zhǔn)、流程、內(nèi)容及效果評價體系；

3.統(tǒng)一調(diào)配企劃資源，統(tǒng)籌各項目企劃工作，各項目企劃崗接受垂直管理；

4.搭建公司企劃資源庫，整合供應(yīng)商、素材等，通過集中采購、聯(lián)合推廣，降低成本；

5.制定營銷策略、活動策劃推廣方案；

6.協(xié)助公司營銷相關(guān)工作；

7.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求：

1.基本要求：全日制本科及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、廣告學(xué)等相關(guān)專業(yè)；35周歲（含）以下（1990年1月1日及以后），特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬條件；熟悉地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)、開發(fā)流程及市場動態(tài)；

2.經(jīng)驗要求：具備媒體資源、渠道資源整合能力，能主導(dǎo)廣告投放、活動策劃及品牌形象塑造；擅長撰寫策劃方案、廣告文案，文字表達邏輯清晰；

3.能力要求：具備創(chuàng)新破局能力，熟悉數(shù)字化工具，如VR看房、AI客戶畫像系統(tǒng)等新技術(shù)應(yīng)用；具備優(yōu)秀的跨部門協(xié)調(diào)能力，能與設(shè)計、工程、銷售團隊高效對接；具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力和解決問題能力，敬業(yè)、責(zé)任心強。

蘇州工業(yè)園區(qū)建屋發(fā)展集團有限公司

招聘辦法

根據(jù)園區(qū)國企招聘領(lǐng)導(dǎo)小組會議紀(jì)要精神，原則上按照《蘇州工業(yè)園區(qū)國有企業(yè)員工招聘指導(dǎo)意見》和企業(yè)用人制度執(zhí)行。流程為一輪筆試+兩輪面試。

一、招聘程序

1.報名：

（1）采用網(wǎng)上報名形式，意向報名人員請登陸以下網(wǎng)址進行網(wǎng)上報名http://genway.jobs.o-hr.com/

提示：（手機請長按掃描二維碼進入報名網(wǎng)站）

（2）報名咨詢電話：0512-66605706。

（3）報名截止日期：2025年5月23日24:00。

2.筆試：

（1）筆試形式：筆試采用閉卷形式。滿分100分。

（2）筆試內(nèi)容：以招聘崗位所必需的專業(yè)知識、業(yè)務(wù)能力和工作技能為主。筆試成績達到60分及以上者，結(jié)合應(yīng)聘者簡歷綜合評估，按比例不低于1:3 確定面試人選。

3.面試：面試共有二輪。一面后，按筆試成績占30%、第一輪面試成績占70%折算綜合成績，并按總分高低排序，滿足計劃招聘人數(shù)1:2比例（如有同分全部進入二面）即可開展第二輪面試，如候選人綜合成績在60分以下，企業(yè)可根據(jù)實際情況決定是否進行二面。面試結(jié)束后，按筆試和一面后綜合成績占40%，二面成績占60%折算分數(shù)（最終成績）。在合格線以上按分數(shù)高低排序確定進入體檢人員名單，如有同分，按照筆試和一面總分，取高分者。

4.體檢、公示、審批錄用：體檢項目和標(biāo)準(zhǔn)按公司規(guī)定執(zhí)行，體檢通過人員為擬錄用人員；擬錄用人員在圓才網(wǎng)站國企招聘專區(qū)進行公示，公示時間為5個工作日；公示結(jié)果不影響聘用的，辦理具體錄用手續(xù)。

因考生體檢不合格、自愿放棄或在公示中發(fā)現(xiàn)影響聘用問題而導(dǎo)致擬聘崗位出現(xiàn)空缺的，可依次遞補體檢人選。遞補期限為擬聘人員公示期滿之日起15日內(nèi)。

二、招聘說明

1.最終成績合格線為60分。按照《指導(dǎo)意見》要求，最終成績在合格線上的，按照從高到低排名并錄用。

2.筆試及兩輪面試成績均按照百分制，最后成績保留兩位小數(shù)，第三位小數(shù)按照“四舍五入”處理。

3.未盡事宜，以公司最新通知或現(xiàn)場說明為準(zhǔn)。