杭州典型白領小光，在今年4月聽到各種樓市調控政策的消息時，回家對老婆說：希望這次是玩真的，如果房價跌了，咱們趕緊把房子買了吧！老婆嗆他：這幾年都是被你害的，現(xiàn)在你總算開竅了，不想等了啊？！因為在五年之中房價一直在變化著。

     小光和老婆算是不折不扣的白領，兩個人都從事信息技術工作，月收入各自在萬元以上。不過令人難以置信的是，工作十多年的小光，竟然到現(xiàn)在還沒為自己的小家購置一套房產(chǎn)。

    “其實我五年前就有能力買個市區(qū)小點的房子，可是這幾年總不斷有政策出來，每次都想再等等。結果發(fā)現(xiàn)，越來越買不起房了。”小光說，五年前到現(xiàn)在，他的收入漲了不到20%，可房價已經(jīng)翻了一番多了。現(xiàn)在拿出兩人的積蓄，也不夠買一套地段好的小面積學區(qū)房了。

    為這事，小光的確有點后悔。

    每次調控來了，都想再等等

    在青島、北京、南京等城市工作幾年后，2005年，小光來到杭州，隨后一直定居在這里。剛來杭州時，小光一個人租房住，市中心一室一廳租金1200元/月，當時的市場售價約1萬元/平方米。以他當時每年十萬元的收入，買套六七十平方米的市中心的房子，是完全沒壓力的。但當時政府正在調控房價，房價一直在變化，小光對樓市前景并不看好，他覺得房價肯定要跌，而且租和買在生活質量上沒什么變化。于是，買房這念頭，就擱下了。

    2006年底，小光結婚，當時老婆提出來想買房。可是新婚不久老婆就出國了。等從國外回來，房價已經(jīng)是另一個天地了。行情一直漲到2008年年中，下半年開始房價有所松動，小光和老婆覺得應該再耐心等待，等降到他們的心理價位再買。

    但他們并沒等到。出乎小光意料的是，2009年三四月份以后房價又開始了新一輪的瘋漲。而小光在下半年被派往北京出長差，買房一事再次被擱置。

    今年，小光打算無論如何也要下手了。4月10日，正是新一輪調控出臺的前幾天，小光和老婆再次去看房，一套二手學區(qū)房，70平方米，170萬元。頂樓，戶型不正，他們不是太喜歡，但中介說這個價位在現(xiàn)在的市場中算低了。可小光覺得這房子實在不值那么多錢，放棄了。

    前幾天，小光發(fā)現(xiàn)，他想買的那個小區(qū)，同樣的70平方米的面積，掛價普遍低了五六萬元，但仍然沒達到他的心理價位。他們還在等。

    收入漲兩成 房價翻兩番

    2005年，小光剛來杭州時，月收入8000元，而當時一套市中心的1990年左右的二手房均價約7000元/平方米；時隔五年，小光的月收入漲了20%，約1萬元，可是市中心同類小區(qū)的二手房房價已經(jīng)漲到了近2萬元/平方米。

    小光說，這些年，他身邊的朋友一個個買了房，有很多都是以小換大，慢慢地把一套換成了兩套，或者把一居室換成了四居室，雖然中間可能有還款的壓力，但是都算是跟上了樓市上漲的步伐。如今很多朋友雖然工作上的收入沒他多，但是家庭資產(chǎn)卻遠超過他。當時有朋友要買房，他還曾經(jīng)勸阻過他們，覺得房價遲早會跌，應該等一等再說，現(xiàn)在回頭去看，小光覺得自己錯了。

    小光說，他今年四月份看中的那套房子，五年前的售價為70萬元，五年間漲了100萬元。老婆常跟他抱怨說欠她100萬元，如果結婚時就買房的話，現(xiàn)在就凈賺100萬了。

    小光把現(xiàn)在的無房境地，更多地歸結于自己當初沒有眼光，因為房價一直在變化，可他也想不明白的是，官方的言論都是說要穩(wěn)定房價，可這房價哪年穩(wěn)定了呢？以他的印象，幾乎每調控一次后，隨之而來的是一輪劇烈的“補漲”。夫妻兩人月收入各自萬元以上，在杭州也算是白領了，像他們這樣的人老覺得跟不上房價上漲的步伐，永遠都缺那么一點錢買不起房，問題到底在哪里呢？

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